“卸磨杀驴！你们这是赤果果的卸磨杀驴！陈主任，你可以去税务局去查查账，看看我们九巨龙这些年为祥安县贡献了多少税收？

现在的经济环境非常不好，我们已经很难从银行拿到贷款，随着国家对影子银行的监管越来越严格，pp一个接一个暴雷，理财渠道也基本上拿不到钱了。我们九巨龙如果不降价处理库存积压的房子，拿不到足够的周转资金，一旦资金链断裂后果不堪设想，难道你们祥安县真的要看着我们九巨龙破产，真的见死不救吗？

陈主任，你们这些做领导的，兔死狐悲的道理应该都明白吧？我们九巨龙是你们祥安当初招商引资进来的企业，你们招商引资的时候承诺了很多优惠条件，现在我们企业遇到了困难，你们祥安竟然见死不救，真是让人寒心啊。有了这样的先例，谁还敢到祥安来投资！你们用八抬大轿也请不！”

王富强气哼哼地辩驳道。

真是此一时彼一时！祥安县当初招商引资的时候，九巨龙这样的企业在他们眼里就是财神爷，自然是香饽饽。时过境迁，经济环境萧条的时候，开发商遇到了困难他们竟然见死不救。

陈岩轻轻一拍桌子，正色说道：“见死不救？王总，你先给我解释解释你们九巨龙是怎么死的！如果我说房地产是暴力行业，王总应该没有意见吧？自从九巨龙进入祥安县开展业务以来，你们从祥安赚走了多少钱，王总心里应该有数吧？

你们九巨龙从祥安最少赚走了十几个亿的巨额利润，这样一个暴利的企业，到了现如今却走到了要生要死的边沿，什么原因导致的？

是我们祥安县有关部门没有给你们提供良好的经营环境吗？不是，我们祥安已经给予了你们最优惠的政策，对于你们的要求可以说是有求必应！是我们祥安人民不购买你们的房子吗？更不是！在现实大环境和你们九巨龙这些开发商恐慌式营销的影响下，祥安县绝大多数人不仅拿出了多年的积蓄，更是背上了要还几十年甚至一辈子的按揭贷款来购买房子，寅吃卯粮已经把杠杆加到了最大化！

那是什么原因导致你们九巨龙走到了今天这个困境呢？贪婪！贪心不足蛇吞象！是你们自己的贪婪和错判经济发展形势，才导致你们盲目拿地，毫无忌惮地扩大生产能力，造成尾大不调资金链越来越紧张！

我们祥安县怎么救？对于你们这些贪心不足的企业来说，哪怕我们祥安县给你们担保再多的贷款，你们也是不会满足的！你们只要拿到钱就会继续去扩大产能，直到再一次把自己闭上绝境。这就是贪吃蛇的现实翻版！

我根本不用去税务局查账也知道你们九巨龙肯定为祥安县贡献了巨量的税收。在祥安县近几年公布的纳税大户光荣榜上，你们九巨龙每一年都是榜上有名，并且名列前茅！

但是，我更加清楚的是，你们贡献的税收越多，就说明你们的营业额越大，你们从祥安拿走的利润就越多！纳税与利润是相互相成的，我们祥安与你们九巨龙开发商更是双赢的，你们不是我们的财神爷，也不是我们的大恩人，恰恰是我们祥安为你们提供了一个挣钱的平台，你们才有机会挣到大钱。从这个角度来说，我们祥安人民是你们九巨龙开发商的消费客户，就说你们的上帝！你们九巨龙没有任何资格在祥安骄傲和自豪！”

对于房地产这个已经明显严重畸形发展的行业，陈岩早就不看好。他大学毕业时候的论文就是关于房地产的。不过，陈岩不是论证房地产的欣欣向荣，而是论证房地产崩盘之后的应对之策！

按照陈岩的观点，我们国建的房地产发展道今天这个地步，几百万亿市值的超级大市场，如果想让房价不下跌，必须要有海量的资金去托市，而且要一年比一年多！

这个可能吗？经济下行压力越来越大，国际贸易摩擦随时都有演变升级成为贸易战的可能，这样的国际大背景加上国内的现实环境，放水已经没有了任何空间，只能是走紧货币调结构的升级发展之路！

房地产超级泡沫一定会破裂，这个已经是早一点晚一点的事情，而且，早破绝对比晚破要好。

房地产泡沫破裂之后，房价自然一落千丈，原本在大家眼里是香饽饽的房子，随着价格腰斩再腰斩，再加上国家适时推出房产税，房子瞬间就会成为无人问津的市场弃儿！

盛宴结束总要有人买单，那些不顾自己经济实力盲目加杠杆炒房的人，那些对市场缺乏敬畏贪心不足的开发商自然是买单之人，等待他们的将是无情的市场惩罚。个人节衣缩食艰难度日还贷，心里无法承受只能走上天台。企业破产清算，把这些年吃进去的全部都要吐出来！

华夏还没有经历一个完整的房地产周期，很多人都对市场规律缺乏敬畏之心，更缺乏最起码的经济常识，认为房子会万年涨永远涨，买到就是赚到，把辛辛苦苦挣来的财富全部换成了房子还要再背上几十年的按揭贷款！

随着泡沫破裂，市场将会用血淋漓的事实教会那些贪婪的人怎么做人！也只有经过市场严酷的惩罚，才能让那些想依靠炒房子发大财的人清醒，从而让资金脱离炒作，真正的投入到实体经济中去！

“这……”

王富强被陈岩给训斥一顿，一时不知道怎么反驳，顿时有些语塞！

王富强毕业于国内名牌大学，在学校就热衷于演讲，再加上这些年一直搞公关业务，他对于自己的嘴皮子和理论水平还是非常自信的。在见到陈岩之前，王富强甚至已经自负地认为，只要自己一番软硬兼施的说辞，祥安县有关部门的官员肯定被让他说的哑口无言，只能乖乖地配合九巨龙。

然而，王富强万万没有想到，自己在这个年轻的优化办副主任面前竟然吃憋了！（未完待续）